77만원 더 이득보는 청년주택드림청약통장 전환 가입 당장해야 하는 이유!

안녕하세요, 저는 청년 주택 드림 청약 통장에 대해 알려드리는 더불어숲 입니다. 청년 주택 드림 청약 통장은 2024년 1월 1일부터 시행된 새로운 청약 통장으로, 기존의 청약 통장보다 더 많은 혜택을 제공하는 통장입니다. 이 통장을 통해 고금리, 비과세, 초저금리 대출 등의 혜택을 받을 수 있으며, 아파트 당첨 시에도 추가 납입이 가능합니다.

 

이 통장은 소득이 있는 청년이라면 누구나 가입할 수 있으며, 가입 대상과 조건, 우대 대출 조건, 신규 및 전환 방법에 대해 자세히 알려드리겠습니다. 이 통장을 가입하면 청년들의 주택 구입이 더 쉬워질 것입니다.

 

 

 

청년주택드립청약통장 가입 대상과 조건

 

만 19세 ~ 만 35세 이하, 연 소득 5천만 원 이하인 무주택자

청년 주택 드림 청약 통장의 가입 대상은 만 19세 이상 만 34세 이하의 무주택 청년입니다. 소득 증빙 서류와 군복무 확인서를 제출하면 가입할 수 있습니다. 소득 증빙 서류는 근로소득, 사업소득, 임대소득, 기타 소득 등이 인정되며, 군복무 확인서는 병역 의무자, 면제자, 해제자, 보충역자 등이 해당됩니다.

 

참고로 군복무중인 장병들은 가입자격확인서(나라사랑 누리집) 또는 군복무 확인서(소속 군부대 발급)를 미리 준비하시면 됩니다.

 

가입 조건은 월 납입 한도가 100만 원이며, 최대 5천만 원까지 납입할 수 있습니다. 납입 기간은 10년 이내이며, 납입 중단 시에는 통장 해지가 됩니다. 납입한 금액은 청약 우선권에 반영되며, 아파트 당첨 시에는 추가 납입이 가능합니다.

 

가입 시 준비서류는 아래와 같습니다.

    ① 신분증(만 19세 ~ 만 34세)

    ② 직전년도 소득확인증명서, 소득원천징수영수증(연소득 5천만 원 이하)

    ③ 무주택확약서(가입시 무주택 여부)

 

 

 

청년주택드림청약통장 우대 대출 조건

 

청년 주택 드림 청약 통장을 가입하면, 청약 당첨 후에는 80% 대출을 받을 수 있습니다. 이 대출은 최저 1.5%의 초저금리로 이용할 수 있으며, 결혼과 자녀 출생 등으로 추가 할인 혜택을 받을 수 있습니다. 대출 상환 기간은 최대 30년이며, 대출 한도는 3억 원입니다.

 

이 대출은 청년 주택 드림 청약 통장 가입자에게만 제공되는 특별한 대출로, 기존의 주택청약종합저축이나 청약저축 대출보다 훨씬 유리한 조건입니다. 이 대출을 통해 청년들은 주택 구입을 더 쉽고 저렴하게 할 수 있습니다.

 

 

 

청년주택드림청약통장 신규 및 전환 가입 방법

 

청년 주택 드림 청약 통장은 7개 은행에서 가입할 수 있습니다. KB 국민은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 산업은행, NH농협은행, IBK기업은행입니다. 이 중 KB 국민은행은 2만 원 쿠폰 이벤트를 진행하고 있으니, 가입을 고려하시는 분들은 참고하세요.

 

기존에 일반 청약 통장을 가지고 있는 분들은 은행에 가서 전환 신청을 하면 됩니다. 전환 신청 기간은 2024년 12월 31일까지이며, 전환 시에는 납입한 금액과 기간이 그대로 유지됩니다. 단, 청년 우대형 주택 청약 종합저축은 자동으로 전환되므로, 따로 신청할 필요가 없습니다.

 

위 내용을 요약하면 아래와 같습니다.

    ① 기존 청년우대형청약통장 가입자는 청년주택드림청약통장 출시 시점에 신청 없이 자동 전환됩니다.

 

    ② 기존 일반청약통장 가입자는 청년주택드림청약통장 출시 후에 취급 은행에 방문하여 전환 신청을 하면 됩니다. 전환 시 기존 청약 통장에 납입한 금액, 납입회차, 가입기간 등은 연속하여 인정받을 수 있습니다.

 

    ③ 청년주택드림청약통장은 2024년 2월부터 7개 은행에서 가입할 수 있습니다. KB 국민은행은 2만 원 쿠폰 이벤트를 진행하고 있으니, 가입을 고려하시는 분들은 참고하세요.

 

 

 

전환가입하면 77만원 더 받을 수 있는 방법

 

청년주택드림청약통장에 전환 가입하면 77만원을 더 받을 수 있는 방법은 다음과 같습니다.

 

    1. 청년주택드림청약통장은 최고 이율이 4.5%로, 기존 청약통장보다 1.5%포인트 높습니다. 이는 연간 77만원의 이자 차이를 의미합니다. 예를 들어, 월 100만원씩 납입하면 기존 청약통장은 연간 510만원의 이자를 받을 수 있지만, 청년주택드림청약통장은 연간 587만원의 이자를 받을 수 있습니다.

 

    2.  청년주택드림청약통장은 청약 당첨 후에도 계약금 납부 및 잔금자금 등을 모으는 예금 기능으로 활용할 수 있습니다. 이때, 인출은 계약금 납부 목적에 한해 1회 가능하며, 이자율은 4.5%로 유지됩니다. 기존 청약통장은 청약 당첨 후에는 인출이 불가능하거나, 인출 시 이자율이 하락합니다.

 

    3. 청년주택드림청약통장에 1년 이상 납입하고, 1000만원 이상 납입한 경우, 청약 당첨 시 청년주택드림대출을 받을 수 있습니다. 이 대출은 최저 1.5%의 초저금리로 이용할 수 있으며, 결혼과 출산 등으로 추가 할인 혜택을 받을 수 있습니다⁴. 기존 청약통장은 대출 혜택이 없거나, 금리가 높습니다.

 

따라서, 청년주택드림청약통장에 전환 가입하면, 이자 수익과 대출 조건이 개선되어, 총 77만원 이상의 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

 

 

마치며

 

이상으로 청년 주택 드림 청약 통장에 대해 알려드렸습니다. 이 통장은 청년들의 주택 구입을 위한 최고의 선택이라고 할 수 있습니다. 고금리, 비과세, 초저금리 대출 등의 혜택을 받으며, 아파트 당첨 시에도 추가 납입이 가능합니다.

 

이 통장을 가입하시면, 청년들의 주택 꿈을 더 가까이서 이룰 수 있을 것입니다. 감사합니다.