반응형 주택수계산4 종전주택 양도소득세, 분양권 취득 후 비과세 적용 방법과 주의사항 분양권 취득 시, 종전주택 양도소득세 비과세 조건과 유의사항 🏡 새 아파트를 분양받는 경우, 기존에 보유하고 있던 주택을 어떻게 처리해야 할지 고민이 많으실 텐데요. 특히, 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있는지 여부는 많은 분들의 초미의 관심사입니다. 최근 개정된 세법에 따라 분양권도 주택 수에 포함되면서 비과세 적용 요건이 더욱 복잡해졌습니다. 오늘은 국세청 자료를 기반으로 분양권을 취득한 경우 종전주택 양도소득세 비과세 적용이 가능한지, 그 요건과 주의사항을 자세히 알아보겠습니다.목차분양권, 주택 수 포함 시기 및 양도소득세 규정일시적 1주택과 1분양권 보유 시 비과세 특례비과세 특례 적용 요건 자세히 살펴보기자주 묻는 질문 (FAQ)분양권, 주택 수 포함 시기 및 양도소득세 규정분양권은 주택을.. 2025. 9. 24. 동거봉양 합가, 양도세 폭탄 피하는 법: 1주택자, 조합원입주권 중 무엇을 먼저 팔아야 할까? 1주택자, 아버지와의 합가 시 양도세 비과세 전략 가이드: 조합원입주권과 주택, 무엇을 먼저 팔아야 할까? 부모님을 모시고 살기 위해 세대를 합치는 것은 중요한 결정입니다. 하지만 이 과정에서 양도소득세와 같은 세금 문제가 복잡하게 얽힐 수 있어 신중한 계획이 필요합니다. 특히 본인이 1주택을 소유하고, 부모님이 1조합원입주권을 소유한 상태에서 세대를 합친다면, 어떤 자산을 먼저 양도해야 비과세 혜택을 온전히 누릴 수 있을지 궁금하실 텐데요. 본 포스트에서는 국세청 자료를 기반으로 이러한 상황에서 양도소득세 비과세를 적용받는 최적의 방법을 자세히 알려드리겠습니다.목차합가 시 양도소득세 비과세 특례 조건1주택자, 1조합원입주권 합가 시 비과세 양도 순서양도 시점의 주택 수 계산 방법자주 묻는 질문 (FAQ.. 2025. 9. 24. 일반주택과 농가주택 2채 보유, 농가주택 멸실하면 정말 1주택 비과세 될까요? 본 포스트에서는 일반주택과 농가주택, 총 2주택을 보유한 1세대가 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위해 농가주택을 멸실하는 전략에 대해 심도 있게 알아봅니다. 세법의 핵심 원리를 이해하고, 절세를 위한 구체적인 실행 방안과 주의사항을 확인하세요. 수도권에 거주하며 주말농장이나 귀촌을 꿈꾸며 시골에 작은 농가주택을 마련한 분들이 많습니다. 하지만 도시의 주택을 팔고 이사해야 할 때, 이 농가주택 때문에 1세대 1주택 양도소득세 비과세 혜택을 받지 못할까 봐 걱정하는 경우가 많습니다. 양도세는 금액이 크기 때문에 비과세 여부는 매우 중요한 문제입니다. 농어촌주택 특례 등 복잡한 예외 규정이 있지만, 요건을 충족하지 못하는 경우도 많습니다. 이럴 때 활용도가 낮은 농가주택을 양도 전에 '멸실'하는 것이 합법적이.. 2025. 8. 2. 연말정산 장기주택저당차입금 이자상환액 공제, 핵심 파악하기! - 1편 🏠 내 집 마련 꿈, 세금 혜택으로 한 걸음 더 가까이!안녕하세요! 여러분의 든든한 절세 파트너, 더불어숲 입니다. 내 집 마련의 꿈, 그 시작은 주택담보대출일 텐데요. 만만치 않은 이자 부담에 한숨 쉬고 계신 분들을 위해 오늘은 장기주택저당차입금 이자상환액 공제를 낱낱이 파헤쳐 보겠습니다. 이 제도를 통해 연말정산 환급 혜택을 톡톡히 누리세요!🎯 장기주택저당차입금 이자상환액 공제, 핵심 요약!한 줄 요약: 5억 원 이하(2024년 취득분부터 6억원 이하) 주택 구입 시 받은 주택담보대출 이자 갚은 만큼 연말정산 때 소득공제 해주는 제도! 핵심 포인트:항목내용공제 대상▪︎ 무주택 또는 1주택 세대의 세대주 (또는 일정 요건 충족 세대원) ▪ ︎근로소득자대상 주택▪︎ 취득 당시 기준시가 5억원 이하(2.. 2024. 12. 22. 이전 1 다음 반응형
